數字樓宇對講系統
本系統采用聯網可視對講系統。聯網可視對講系統是一套性價比較高的的樓宇可視對講系統，該系統單元外采用標準的TCP/IP傳輸，單元樓內垂直線及入戶線均采用網線UTP5E網線為傳輸介質，層間配備專用層門解碼器，分機無需編碼，整個系統抗干擾能力強、調試容易、擴展方便。
聯網可視對講系統集呼叫、對講、開鎖、監視、集成門禁等功能，同時還具備家居安防功能，可接入各類防區探頭，有效保障住戶家中安全；系統還具有信息發布功能，方便物業和住戶、住戶與訪客之間的溝通；系統各設備均選用穩定可靠的優質產品，保證系統不間斷穩定運行，使整個系統具有高度的安全性、可靠性，為小區業主及訪客提供一個安全、舒適、便捷、高效的生活環境。
在地下室各層和首層每個出入口各安裝一套單元對講主機通過每棟樓的電井與相應的樓層分機連接，從而實現訪客與住戶間的可視對講功能。對講分機除了具備可視對講功能，還可根據住戶的實際需要，與智能家居系統進行無縫對接，通過部署家居安防設備（煙感，紅外探測器，報警器等），設置多個不同的防區，對家居環境進行24小時的監控。在監控中心配置一臺中心管理主機，對小區內的對講進行統一管理。
系統功能
對講系統結構圖
（1）雙向通話功能
小區門口機或單元門口機呼終端時，終端顯示小區門口機或單元門口機的圖像，并實現雙向通話。管理機呼終端時，終端提機可與管理機雙向通話。小區門口機或單元門口機、終端呼管理機時，管理機提機可與之雙向通話。園區內任意一網絡設備不占線時均可相互呼叫、對講。
本系統為業主提供多種開鎖方式。
終端在與小區門口機、單元門口機對講或小區門口機、單元門口機在與管理機對講的同時，終端和管理機可遙控開啟其所接電鎖。
系統可設個人密碼開鎖和公共密碼開鎖功能。當個人密碼開鎖功能打開時，業主可通過自己設置的密碼打開單元門鎖。當公共密碼打開時，整個單元的所有業主都可以通過同一個密碼打開單元門鎖。
住戶可用已注冊的IC或ID卡，在小區門口機、單元門口機或小門口機刷卡開鎖。
（3）監視功能
終端可隨時監視各主機的圖像。管理中心機可監視所有單元門口機圖像
終端有電話本功能，采用直觀的中文名稱和設備編號對照，來電直接顯示中文，也可通過中文名直接呼叫其它終端。
直接在主界面上提示新來電，新留言、新信息，查看更方便。
（6）電梯聯動
電梯聯動有以下幾種方式：
刷卡直達功能：住戶通過刷卡呼梯，電梯根據卡內權限自動選層，到達對應樓層。
在家預呼梯：住戶通過終端的呼梯界面，進行電梯預約，同時終端可實時顯示電梯樓層信息及上行、下行狀態。
可視對講聯動：訪客呼叫住戶或通過刷卡開鎖后，系統自動呼叫電梯送達訪客到相應樓層。
更具體的呼梯功能，只要電梯方支持，可以做到呼叫電梯上行可下行，能在終端上顯示電梯的運行情況，何時到達哪一層。
（7）信息發布功能系統不僅可以發布文字信息而且還能發布彩色圖片信息及聲音信息，信息類別可以是群發的公共信息也可以是業主的個人信息，發送的每條信息均可保存。
物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發布功能向業主發送諸如繳費通知、社區活動等信息。相比于公告來說，為您節省了許多人力及成本并提升了小區的整體形象。
個人信息同公共信息，家人留言同訪客信息。
每臺新終端具有專門的報警按鍵，在有情況發生時，住戶按終端的緊急按鈕，向小區管理中心報警；如系統配置有電子地圖時，當住戶報警時會自動在計算機上顯示住戶房號并彈出報警電子地圖。
（9）訪客錄制功能
當訪客來訪時，如果家中無人，系統會提示訪客留言，同時把此信息錄制成視頻，方便業主回家查看，更直觀形象。在呼叫通話過程中，業主也可以點擊拍錄來錄制訪客視頻。
